Importante victoria judicial: la Audiencia Provincial de Almería permite reducir una hipoteca en un caso de Segunda Oportunidad
La Audiencia Provincial de Almería ha dado un respaldo clave a una vecina de El Ejido afectada por un proceso de Segunda Oportunidad. El tribunal ha rechazado el recurso presentado por Caixabank y ha confirmado la decisión del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Almería, permitiendo que la deudora reduzca parte de su hipoteca.
La afectada estuvo representada por la abogada María Magdalena Rico Palao, del despacho Lex Legis, que defiende habitualmente a personas y autónomos en situaciones de endeudamiento.
La sentencia, fechada el 10 de noviembre de 2025, confirma que:
• Para calcular qué parte de una deuda hipotecaria no se puede perdonar dentro de la Ley de Segunda Oportunidad, debe aplicarse el “valor razonable” del inmueble, según establece la Ley Concursal.
• Este método debe utilizarse incluso cuando la persona no tiene bienes con los que responder (los llamados “concursos sin masa”).
• Seguir la interpretación del banco habría dejado sin efecto la Segunda Oportunidad, impidiendo que cumpla su función de permitir a las familias empezar de nuevo.
Además, la Audiencia Provincial condena a Caixabank a pagar las costas del recurso.
Desde Lex Legis destacan que esta resolución refuerza la protección de los deudores de buena fe y permite que más personas puedan beneficiarse realmente de la Ley de Segunda Oportunidad.
Gracias a decisiones como esta, quienes atraviesan graves problemas económicos pueden:
• conservar su vivienda habitual,
• reducir parte de la hipoteca,
• y tener una verdadera segunda oportunidad para reconstruir su economía.
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Sobre Lex Legis Despacho Jurídico
El caso ha sido dirigido por María Magdalena Rico Palao, abogada especializada en Derecho Concursal y en procedimientos de Segunda Oportunidad. Con esta sentencia, Lex Legis consolida su experiencia en la defensa de particulares y autónomos que necesitan comenzar de nuevo.
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Link de la Sentencia: https://drive.google.com/file/d/1arYxFUePKBsaSPcc7nMEJHp7deTQLe4l/view?usp=drive_link
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